別墅裝修是個什么概念，沒裝過的朋友很難理解

平均設計周期，6～8個月

平均施工周期，12～18個月

設計費用，從400～1600元／平米，總價10～100萬

裝修成本，從4500～10000元／平米，上不封頂

為什么這么慢，這么貴？

比較中心的原因，就是定制！

設計師的設計，普遍要調整10次以上，現場施工邊做邊砸，普遍返工20次以上，很多都是對于定制設計的“執著”造成的。


我非常理解別墅對于家庭的重要性，如果真是收藏級大宅，我也非常建議大家找個好的設計師，一點一點打磨。

但如果是以居住舒適，品質生活為主的聯排和疊加別墅，其實還有一個選擇，就是“弱定制”。


簡單說，就是功能定制，風格相對標準，多用市場上成熟材料和產品，把更多錢和精力，投入到舒適性，品質感和科技生活上，達到同樣居住水平的前提下，卻能讓成本和精力都省下一半。


下面就是我們一個真實客戶的例子。房子是一個獨棟，你沒看錯，是獨棟別墅。

房屋信息

裝修面積：433m2（含連廊&閣樓）

房屋層數：地上3層，無地下室

房屋所在地：安徽阜陽

▼原房屋照片

怎么樣，是不是美式大獨棟，沒有地下室那種，就是房子舊了一點而已。不廢話，看我們做完的效果

怎么樣，這一套效果打完，有沒有感受到豪宅氣質撲面而來。品質和居住質量，大概不輸任何定制裝修。但是，時間和成本讓業內人士都非常詫異

設計周期，2個月，節省了4個月

施工周期，6個月，節省了6～12個月

設計成本，200元／平，節省200～800元／平米

硬裝施工成本，2800元／平米，至少節省2000～3000元／平米

時間和金錢成本，都不足市場平均值的一半。

為什么能做到這樣，中心就是功能定制，標準風格的“弱定制”理念。下面咱們詳細說說怎么才是“弱定制” 


首先是功能定制，比較重要的就是戶型

這個我們從來沒含糊過，大家看整個別墅的平面，都是根據業主的需求，一點一點摳出來的。

一樓原始平面圖

這個別墅一層比較大的問題，就是外廊結合入口的地方，太直接，入戶門一開，客廳和樓梯，完整的暴露在外面，完全沒有儀式感，對于這么大的別墅，是不能接受的。同時客餐廚三個空間，完全分割，相互獨立，但是交通動線又相互干擾，不光布置很老土，還讓每個空間都不好用。看我們的方案

我們調整了入戶動線，從①門廊進入，然后左轉進入②玄關，再走進③門廳，到達④樓梯過廳。入戶即產生了4進空間序列，尊貴私密，這才是別墅的樣子。然后把廚房打開，形成了以廚房為中心，同時輻射客餐廳的時尚布局方式，同時交通動線清晰簡單，比原方案好多了！

還有個插曲，為了這個設計，我們連外立面都幫客戶重新做了設計